德信455轮竞价以25.27亿元竞得温州永嘉县1宗商住

发布时间:2020年02月14日 15:08:34  作者:gbdfjzc.com

  中国网地产讯 2月12日,温州永嘉县1宗商住地成功出让,经455轮竞价,温州浩盛企业管理有限公司(德信)以总价25.27亿元竞得该地块,楼面价12063元/㎡,溢价率32.79%。

  地块编号3303240022020001,地块名称瓯北城市新区前牌-王家坞村,出让面积6.98万平,用途为商住用地,容积率3,建筑面积20.95万平,起始价19.03亿元。    据土地出让文件显示,售商业、餐饮、旅馆、商务金融、宗教地上计容建筑面积占该地块地上总计容建筑面积的比例≤15%,其中零售商业、餐饮、旅馆、商务金融产权允许分割销售或转让。

  地下车库(兼容人防车位除外)产权若符合条件允许分割销售、转让、出租,须按产权测量面积(包括分摊面积)补缴土地出让金,收取标准为270元/平方米。车库产权测量面积(包括分摊面积)由县城乡规划行政主管部门在办理建设工程规划许可证时确定,使用年限参照地上建筑主要用途登记。人防工程按照相关标准、规范和文件要求由受让人建设,产权无偿归政府所有。

  代建安置住宅、商业、宗教建筑等(无偿代建项目除外,包括以上提到的幼儿园、开闭所、社区用房、公共厕所、前牌东路、沿河绿化、景观桥梁、小区配套设施等)均按地上计容建筑面积以综合成本价4200元/平方米(包括除安置户应缴契税外的一切税费)计,配套地下车库以10万元/个计。