总价24.18亿!富力地产首入金华,以32300元/㎡的价

发布时间:2019年07月13日 17:15:10  作者:gbdfjzc.com

  近期金华土地市场可谓好戏不断,从3月初二七凤翔地块出让,吸引了13家开发商激烈抢夺;到湖海塘20亩地块 溢价率20.7%;再到4月28日二七金东两宗地成功出让,单日揽金近43亿。

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  今天,多湖**商务区112亩地块再次成功出让,富力地产以32300元/㎡的单价,总价24.2亿元夺魁,历时4个半小时,竞价201轮,按**容积率折算,成交楼面价为10767元/㎡,溢价率44.8%。

  连续的土拍消息,也让金华市民的目光聚焦在土地市场上。

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  这宗位于多湖大道南侧、东市南街西侧、规划横三路北侧、规划纵十二路东侧的地块,土地面积74869.87M2, 约112亩,容积率2.8-3.0,建筑限高35-100米。

  住宅建筑(含单身公寓类型)实行全装修,成品交房。该地块的**计容建筑面积约为224610㎡,住宅类建筑面积占地块的74%左右。若按公寓单套建筑面积不大于60㎡计算 ,公寓体量大概1400套左右。

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  值得注意的是,该地块与去年4月成交的燕尾洲地块属两隔壁的位置,只不过今天出让的地块位置更靠近科技文化**,去年那宗地块靠北临江,由金华市多湖**商务区建设投资有限公司以底价竞得。

  两宗地块在建设业态上存在相似之处,均含有商务、商业和单身公寓类型。

  多湖是金华的***,而燕尾洲作为金华的“城市绿肺”,其地块价值不言而喻。

  多湖**商务区作为金华的浙中总部经济**、金融服务**、城市商务创意**、科技文化**和生态游憩**,被称为金华的“陆家嘴” 。

  现阶段,该板块正在加速腾飞,建设中的金义东轨道交通,设立了万达广场站,站点位于李渔东路和东市街交叉口,沿李渔东路东西向布置。

  燕尾洲地处两江交汇处,是多湖**商务区**辐射区,更是多湖***商业金融繁华之上的独特文化气质所在,未来,这里将会是金华发展的重中之重。

  拿下该地的富力集团成立于1994年,总部位于广州。至今,已进驻国内外超过130个城市和地区,累计开发项目超过340个,连续九年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”、“中国房地产开发企业10强”荣誉称号,综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。

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  金华土地市场热度重回高位,政府推地节奏也明显加快。就在29日该地块拍卖前一天,金华市国土资源局趁热打铁又“加推”两宗地块,分别位于湖海塘和城西,两宗地块均要求全装修,并都将在5月31日出让。

  如此一来 ,即将到来的红五月又有4宗地块将要竞拍,抢地大战激烈程度丝毫不减四月。

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